Vlakbij Te Boelaer Park ligt deze ruime bel-étagewoning met 4 slks, garage en tuin!

Bel-étage

Kalverveld 28, 2140 Borgerhout
Ref: Kalverveld 28 Borgerhout
4 slaapkamers
1 badkamer
247,80m2 woonopp.
140m2 grondopp.
EPC: 97 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Vlakbij het Te Boelaer Park ligt deze ruime bel-étagewoning (bouwjaar 1999) bestaande uit: inkom, inpandige garage met automatische sectionaal poort met afstandsbediening, zeer ruime wasplaats en tuin met terras.
Op de eerste verdieping is er een apart toilet, een L-vormige living en een geïnstalleerde keuken voorzien.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Hogerop is er nog een zeer grote ingerichte zolder met berging.
De woning is voorzien van een kruipruimte, zonnepanelen en een warmtepomp met een zeer gunstig energieverbruik tot gevolg!

Verdieping -1

Kruipkelder 63 m² 7,00x9,00m. Onder heel de woning is kruipruimte voorzien. Toegang tot de kruipruimte is voorzien in de garage.

Gelijkvloers

Garage 26.18 m² 4,35x6,01m. Inpandige garage voor 1 wagen met automatische sectionaal poort met afstandsbediening.
Inkomhal 13.16 m² 2,19x5,99m. Inkom met marmeren vloer.
Wasruimte 14.86 m² 2,12x6,69m. Zeer ruime wasplaats/berging met toegang tot de tuin.

Verdieping 1

Keuken 1 10.37 m² 2,23x5,09 + 0,76x1,34m. Geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, ijskast + diepvriesvak, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Toestellen van ATAG en Miele.
Living 33.63 m² 2,82x4,33 + 3,18x6,70m. L-vormige living met veel lichtinval en voorzien van airco.
Wc1 1.32 m² 0,89x1,48m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 2

Badkamer 1 6.49 m² 2,19x2,96m. Ingerichte badkamer met ligbad met douchescherm, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Slaapkamer 1 15.78 m² 4,04x4,34 - 0,75x2,38m. Grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van airco.
Slaapkamer 2 15.91 m² 4,24x3,59 + 0,75x0,88m. Grote slaapkamer aan de voorzijde met airco.
Slaapkamer 3 9.59 m² 3,19x3,00m. Kleine slaapkamer of bureel aan de voorzijde.

Verdieping 3

Berging 4.78 m² 2,14x2,23m. Handige berging bij de zolder.
Zolder1 26.24 m² 4,30x6,09m. Grote afgewerkte zolder met veluxramen en aansluitend nog een berging.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190423-0002153348-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 97 kWh/m²
97
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende aardgasketel vernieuwd in 2013 + warmtepomp.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 77 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 247,80 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Oppervlakte 2e verdieping 63 m²
Oppervlakte 3e verdieping 58,80 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 20 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 9 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 26 januari 2040.
Renovatieplicht Niet ingegeven

Deze woning ligt op wandelafstand van een Delhaize supermarkt (geopend op zondag!). Vlakbij openbaar vervoer, Te Boelaer Park, belangrijke invalswegen, Ring van Antwerpen, Fietsostrades, sportcentra, enz....

Panden in de buurt