meer criteria

Omschrijving

In het dorp van Borsbeek met zicht op de prachtige kerk ligt deze ruime ééngezinswoning bestaande uit: inkomhal, bureel, leefruimte, eetkamer, keuken, veranda, hal met ingemaakte kasten, badkamer, berging/wasplaats, apart toilet, terras, garage en tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er eveneens 3 slaapkamers en een ruime berging.
Er is tevens een ruime kelder voorzien.
Deze woning werd in 2012 zeer grondig gerenoveerd. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, gevels geïsoleerd en vernieuwd, nieuwe cv-installatie (Viessmann), ramen werden volledig vernieuwd voorzien van rolluiken, enz...

Financiële info

Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.338,48
Ki € 1.445,00

Geografische info

Adres Jozef Reusenslei 7
Gemeente Borsbeek (2150)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,13 m² 0,93x0,95 + 1,67x1,93m. Badkamer ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet. Op de vloer ligt kurk.
Bureau 6,85 m² 1,99x3,43m. Bureel aan de straatzijde.
Eetkamer 29,06 m² 4,33x6,70m. Ruime eetkamer op kurkvloer.
Garage 21,24 m² 3,50x6,06m. Ruime garage.
Hal 4,92 m² 1,69x2,90m. Voorzien van ingemaakte kast en toegang tot de badkamer en de kelder.
Inkomhal 12,43 m² 1,98x6,26m. Mooie inkomhal.
Keuken 1 9,86 m² 2,88x3,41m. Verouderde keuken voorzien van enkele kasten en spoelbak.
Living 31,90 m² 3,93x8,10m. Mooie leefruimte op parket.
Tuin 188 m² 4,17x5,96 + 8,01x20,35m. Ruime tuin, gericht op het zuidoosten met toegang achteraan tot de garage. De tuin loop achteraan over een aantal percelen.
Veranda 11,73 m² 3,25x3,60m. Leuke veranda volledig in aluminium met mooie tegelvloer en schuifraam naar het terras.
Wasruimte 15,33 m² 3,34x4,59m. Wasplaats/berging met apart toilet. Ingemaakte kasten en tegelvloer.

Indeling

Kelder Onder het hoofdgebouw is een kelder voorzien.
Terras 19,70 m² 4,00x4,92m. Ruim terras gericht op het zuidoosten.

Verdieping 1

Badkamer 2 5,59 m² 1,71x1,92 + 0,84x2,71m. Badkamer ingericht met douche, enkele wastafel en toilet.
Overloop 9,31 m² 1,99x4,67m.
Slaapkamer 1 17,98 m² 4,05x4,43m. Grote slaapkamer met zicht op de kerk. Op de vloer ligt kurk.
Slaapkamer 2 14,41 m² 3,55x4,06m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Op de vloer ligt kurk.
Slaapkamer 3 13,91 m² 3,42x4,05m. Grote slaapkamer met zicht op de kerk. Op de vloer ligt kurk.

Verdieping 2

Berging 5,59 m² 1,71x1,92 + 0,84x2,71m. Handige en ruime berging.
Slaapkamer 4 18,08 m² 4,05x4,46m. Grote slaapkamer met zicht op de kerk. Op de vloer ligt kurk.
Slaapkamer 5 14,41 m² 3,55x4,06m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Op de vloer ligt kurk.
Slaapkamer 6 14,22 m² 3,42x4,15m. Grote slaapkamer voorzien van een wastafel met zicht op de kerk. Op de vloer ligt kurk.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 180 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 50 m

EPC gegevens

EPC n° 20180318-0002039133-1
EPC waarde 137 kWh/m²
137

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 276 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 143,08 m²
Oppervlakte 1e verdieping 68,46 m²
Oppervlakte 2e verdieping 68,46 m²
Perceelbreedte 8,41 m
Gevelbreedte 8,41 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Geïsoleerd en vernieuwd in 2012 met een isolatiedikte van 12cm.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 7 juni 2037.

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel VIESSMANN vernieuwd in 2011.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, kurk en tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle ramen werden vernieuwd in 2012.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

In het dorp gelegen rechtover de prachtige kerk. Vlakbij taverne De Valk, Sint-Jozefinstituut, winkels, openbaar vervoer, enz....

Panden in de buurt