Omschrijving

In de zeer gegeerde woonwijk ‘Langbaanvelden” ligt deze te renoveren woning bestaande uit: oprit en voortuin, kleine inkomhal, inkomhal met apart toilet, inpandige garage met automatische sectionaal poort, bureel/slaapkamer/hobbyruimte, terras en tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping is er een ruime living met open trap en groot schuifraam naar het terras. Hier is tevens de keuken voorzien welke nog dient vernieuwd te worden.
Hogerop zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan 1 grote en 2 kinderkamers en de badkamer.
Deze woning is zeer grondig aangepakt met een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe ramen, nieuwe gevels, enz...
De woning heeft het energielabel C.

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.010,98
Ki € 927,00

Geografische info

Adres Waasdonk 50
Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Garage 19,09 m² 2,76x6,90m. Inpandige garage voor 1 wagen met automatische sectionaal poort.
Hobbyruimte 18,65 m² 3,58x5,21m. Grote polyvalente ruimte. Ideaal als bureau/slaapkamer/speelkamer/fitnessruimte enz...
Inkomhal 11,45 m² 2,25x5,07m. Ruime inkomhal met apart toilet.
Kleine inkomhal 2,29 m² 1,28x1,78m. Kleine inkomhal. Sas tussen de oprit en de grote inkomhal.
Oprit 43,16 m² 4,79x9,01m. Oprit voor minimaal 1 wagen.
Tuinhuis 4,92 m² 2,03x2,42m. Achteraan voorzien in de tuin.

Indeling

Wc1 1,62 m² 0,90x1,80m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Keuken 1 6,76 m² 1,79x3,76m. Te vernieuwen keuken. Momenteel enkel voorzien van kasten.
Living 40,80 m² 5,11x5,62 + 3,09x3,89m. Ruime L-vormige living met open trap (inbegrepen in oppervlakte) en groot schuifraam naar het terras.
Terras 11,05 m² 2,10x5,25m. Terras aan de leefruimte met trap naar de tuin en mooi open zicht.

Verdieping 2

Badkamer 1 3,96 m² 1,77x2,23m. Ingericht maar te vernieuwen met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer 1 19,39 m² 3,77x5,14m. Zeer grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 8,99 m² 2,56x2,70 + 1,20x1,72m. Kinderkamer aan de straatkant.
Slaapkamer 3 8,17 m² 2,15x3,79m. Kinderkamer aan de straatkant.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin met open zicht.
Tuinoppervlakte 83 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20190115-0002123803-RES-1
EPC waarde 289 kWh/m²
289

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 154 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Perceelbreedte 5 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10,80 m
Diepte elders 9,50 m
Type dak Plat dak
Dak In 2013 werd het dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd met 10cm PUR Recticel.
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie Dient nog te gebeuren.

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en vasttapijt.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen werden vernieuwd in 2001.
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Zeer rustig gelegen in de gegeerde woonwijk 'Langbaanvelden' vlakbij openbaar vervoer, school, winkels, enz...

Panden in de buurt