Omschrijving

Deze instapklare bel-étagewoning is zeer goed gelegen vlakbij Boekenberg Park, School Drakenhof, enz...
De woning bestaat uit: oprit, inkomhal met apart toilet, inpandige garage voor mogelijk 2 wagens (automatische sectionaal poort), ruime berging met wasruimte, terras en tuin.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte op parket met aansluitend een terras met trap naar de tuin en een geïnstalleerde keuken.
Op de bovenste verdieping zijn er 2 tot 4 slaapkamers (momenteel 2 slaapkamers met aansluitend eigen dressing) en 2 badkamers.

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.086,75
Ki € 1.983,00

Geografische info

Adres Leon Stampelaan 100
Gemeente Deurne (2100)

Gelijkvloers

Berging 1,95 m² 1,05x1,84m. Kleine berging bij de wasruimte.
Garage 32,64 m² 2,81x3,40 + 4,12x5,59m. Ruime garage voor mogelijk 2 wagens met automatische sectionaal poort. Breedte poort 4,58m.
Inkomhal 9,90 m² 1,96x3,72 + 0,97x1,15 + 1,01x1,46m. Inkomhal met vestiaire en apart toilet.
Tuinhuis 5,89 m² 2,14x2,74m. Tuinhuis achteraan in de tuin.
Wasruimte 14,13 m² 0,97x1,45 + 1,07x2,07 + 3,06x3,43m. Wasruimte met mogelijk hobbyruimte of bureel.
Wc1 1,26 m² 0,86x1,46m. Apart toilet.

Indeling

Badkamer 2 2,32 m² 0,95x2,43m. Ingerichte badkamer met douche en enkele wastafel met meubel. Deze badkamer is aansluitend aan de 2de slaapkamer.

Verdieping 1

Keuken 1 10,16 m² 2,40x4,22m. Volledig ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, ijskast, diepvries, oven, microgolf oven en vaatwasser. Mogelijkheid om te eten in de keuken.
Living 48,85 m² 3,59x5,87 + 3,49x5,58 + 2,62x3,21m. Mooie leefruimte op parket en gashaard.
Overloop 9,47 m² 2,49x3,79m. Mooie overloop met marmer.
Terras 10,68 m² 1,59x5,91 + 1,03x1,19m. Terras te bereiken vanuit de leefruimte met trap naar de tuin gericht op het westen.

Verdieping 2

Badkamer 1 5,25 m² 2,39x2,40 - 0,42x1,22m. Ingerichte badkamer met ligbad enkele wastafel met meubel en hangwc.
Slaapkamer 1 15,47 m² 3,61x4,27m. Ruime slaapkamer met aansluitend dressing met ingemaakte kast.
Slaapkamer 2 10,97 m² 3,08x3,55m. Slaapkamer met aansluitend eigen badkamer en eigen dressing (kan ook als derde slaapkamer dienen).

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 120 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190402-0002147002-RES-1
EPC waarde 236 kWh/m²
236

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 324 m²
Woonoppervlakte 216 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 72 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 72 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 12 m
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2014.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden voor 22/02/2036.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Centraal verluchtingssysteem
Beschrijving verwarming Luchtverwarming en koeler.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Marmer, tegelvoeren en parket.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle ramen werden vernieuwd in 2018.
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Zeer goed ligging vlakbij Boekenberg Park, scholen, winkels, openbaar vervoer, enz...

Panden in de buurt