Solide en instapklare half open woning met 4 slks, garage en tuin op 529m2.
Eengezinswoning voor € 495.000
Eenamelaan 30, 2150 Borsbeek
Ref:
4 slaapkamers
2 badkamers
175m2 woonopp.
529m2 grondopp.
EPC: 475 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
!!! VERKOCHT !!!
Instapklare koppelwoning op 529m2 gelegen in een rustige woonwijk bestaande uit: inkom met apart toilet en vestiaire, l-vormige living op parket, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een grote veranda, garage en grote tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een bureel en een badkamer.
Hogerop bevinden zich nog 2 grote slaapkamers gedeeltelijk onder dak waarvan één slaapkamer een eigen douchekamer heeft.
Instapklare koppelwoning op 529m2 gelegen in een rustige woonwijk bestaande uit: inkom met apart toilet en vestiaire, l-vormige living op parket, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een grote veranda, garage en grote tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een bureel en een badkamer.
Hogerop bevinden zich nog 2 grote slaapkamers gedeeltelijk onder dak waarvan één slaapkamer een eigen douchekamer heeft.
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 27,6 m² | 4,60x6,00m. Ruime garage voor 1 wagen. |
Inkomhal | Inkomhal met apart toilet en vestiaire. | |
Keuken 1 | 12,22 m² | 3,16x3,87m. Vernieuwde keuken voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, dampkap, oven, ijskast, diepvries, vaatwasser en spoelbak. |
Living | 36,74 m² | 3,69x8,44 + 2,00x2,80m. Ruime L-vormige living op parket met veel lichtinval. |
Veranda | 20.81 m² | 1,73x3,48 + 2,63x5,60m. Leuke vernieuwde veranda met mooi zicht op de ruime aangelegde tuin. |
Wc1 | Apart toilet met handenwasser. |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 3,54 m² | 1,77x2,00m. Ingerichte badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet. |
Bureau | 5,6 m² | 2,00x2,80m. Ruimte welke kan gebruikt worden als bureau of berging. |
Slaapkamer 1 | 15,49 m² | 3,69x4,20m. Grote slaapkamer aan de voorzijde. |
Slaapkamer 2 | 15,27 m² | 3,69x4,14m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. |
Verdieping 2
Slaapkamer 3 | 21,09 m² | 3,69x4,20 + 2,00x2,80m. Ruime slaapkamer gedeeltelijk onder dak. |
Slaapkamer 4 | 20,48 m² | 4,04x5,07m. Grote vernieuwde slaapkamer gedeeltelijk onder dak met eigen douchekamer. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20240113-0003025757-RES-4 |
Energieklasse label | E |
EPC waarde | 475 kWh/m² |
475
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | HR verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2006. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Parket en tegelvloeren. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Grotendeels werden de ramen vernieuwd in 2018. |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 495.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 18.607,45 |
Ki | € 1.016,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Zeer mooi aangelegde en grote tuin. |
Tuinoppervlakte | 300 m² |
Orientatie tuin | W |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1966 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 529 m² |
Woonoppervlakte | 175 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 63,40 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 55,80 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 55,80 m² |
Perceelbreedte | 10 m |
Perceeldiepte | 39 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Optionele informatie | De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk voor 16 juni 2042. |
Renovatieplicht | Ja |
Buurtinformatie
Zeer goed gelegen in een rustige woonwijk.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.