Instapklare bel-étagewoning in de wijk 'Langbaanvelden' met 3 slks, garage en tuin.
Bel-étage
Langbaanvelden 90, 2100 Deurne
Ref: Langbaanvelden 90 Deurne
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
132m2 grondopp.
EPC: 232 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
In de zeer gegeerde woonwijk ‘Langbaanvelden” ligt deze instapklare woning in een doodlopende straat bestaande uit: oprit en voortuin, kleine inkomhal, inkomhal met apart toilet, inpandige garage met automatische sectionaal poort waar tevens de aansluitingen zijn voor wasmachine en droogkast, bureel/slaapkamer/hobbyruimte, mooi aangelegd terras en tuin met toegang tot het achtergelegen speelplein.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte met inbouwhaard (Bodart&Gonay) en toegang tot het terras met trap naar de tuin en een half open geïnstalleerde keuken.
Hogerop bevinden zich nog 3 slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een dressing en de badkamer.
Deze woning is zeer grondig aangepakt met een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe ramen, nieuwe gevels, enz...
Op de eerste verdieping is er een leefruimte met inbouwhaard (Bodart&Gonay) en toegang tot het terras met trap naar de tuin en een half open geïnstalleerde keuken.
Hogerop bevinden zich nog 3 slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een dressing en de badkamer.
Deze woning is zeer grondig aangepakt met een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe ramen, nieuwe gevels, enz...
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 18,66 m² | 2,71x6,88m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
Inkomhal | 11,42 m² | 2,23x5,10m. Ruime inkomhal met apart toilet. |
Inkomhal | 2,34 m² | 1,28x1,82m. Kleine inkomhal. |
Oprit | 30,42 m² | 3,00x10,14m. Oprit voor mogelijk 2 wagens. |
Wc1 | 1,61 m² | 0,89x1,79m. Apart toilet met handenwasser. |
Bureau | 17,36 m² | 3,56x4,86m. Ruimte welke kan gebruikt worden als 4e slaapkamer, bureel, hobbyruimte, speelkamer, enz... |
Verdieping 1
Keuken 1 | 6,86 m² | 1,78x3,83m. Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, combi-oven, vaatwasser, ijskast, diepvries en spoelbak. |
Living | 36,97 m² | 3,20x5,77 + 3,75x4,91m. Ruime l-vormige living met inbouwhaard en groot schuifraam naar het terras. |
Terras | 9,91 m² | 2,05x4,82m. Overdekt terras met trap naar de tuin. |
Verdieping 2
Badkamer 1 | 4,13 m² | 1,78x2,32m. Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. |
Slaapkamer 1 | 18,42 m² | 3,74x4,92m. Grote slaapkamer aan de achterzijde met dressing. |
Slaapkamer 2 | 9,22 m² | 2,40x3,84m. Kinderkamer aan de voorzijde. |
Slaapkamer 3 | 9,06 m² | 2,60x2,69 + 1,20x1,72m. Kinderkamer aan de voorzijde. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20180801-0002079658-1 |
EPC waarde | 232 kWh/m² |
232
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Condensatieketel Vaillant vernieuwd in 2010. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegelvloeren, laminaat en novylon. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Ramen werden vernieuwd in 2009. |
Alarm | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Tuin met mooi aangelegd terras en toegang tot het achtergelegen speelplein. |
Tuinoppervlakte | 68 m² |
Orientatie tuin | NO |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1976 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 132 m² |
Woonoppervlakte | 156 m² |
Perceelbreedte | 5,50 m |
Perceeldiepte | 24 m |
Gevelbreedte | 5,50 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Dak | Vernieuwd dak met 16cm isolatie. |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in de gegeerde woonwijk 'Langbaanvelden' vlakbij openbaar vervoer, school, winkels, enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.