Omschrijving

In de zeer gegeerde woonwijk ‘Langbaanvelden” ligt deze instapklare woning in een doodlopende straat bestaande uit: oprit en voortuin, kleine inkomhal, inkomhal met apart toilet, inpandige garage met automatische sectionaal poort waar tevens de aansluitingen zijn voor wasmachine en droogkast, bureel/slaapkamer/hobbyruimte, mooi aangelegd terras en tuin met toegang tot het achtergelegen speelplein.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte met inbouwhaard (Bodart&Gonay) en toegang tot het terras met trap naar de tuin en een half open geïnstalleerde keuken.
Hogerop bevinden zich nog 3 slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een dressing en de badkamer.
Deze woning is zeer grondig aangepakt met een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe ramen, nieuwe gevels, enz...

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Langbaanvelden 90
Gemeente Deurne (2100)

Gelijkvloers

Garage 18,66 m² 2,71x6,88m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 11,42 m² 2,23x5,10m. Ruime inkomhal met apart toilet.
Inkomhal 2,34 m² 1,28x1,82m. Kleine inkomhal.
Oprit 30,42 m² 3,00x10,14m. Oprit voor mogelijk 2 wagens.
Wc1 1,61 m² 0,89x1,79m. Apart toilet met handenwasser.

Indeling

Bureau 17,36 m² 3,56x4,86m. Ruimte welke kan gebruikt worden als 4e slaapkamer, bureel, hobbyruimte, speelkamer, enz...

Verdieping 1

Keuken 1 6,86 m² 1,78x3,83m. Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, combi-oven, vaatwasser, ijskast, diepvries en spoelbak.
Living 36,97 m² 3,20x5,77 + 3,75x4,91m. Ruime l-vormige living met inbouwhaard en groot schuifraam naar het terras.
Terras 9,91 m² 2,05x4,82m. Overdekt terras met trap naar de tuin.

Verdieping 2

Badkamer 1 4,13 m² 1,78x2,32m. Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer 1 18,42 m² 3,74x4,92m. Grote slaapkamer aan de achterzijde met dressing.
Slaapkamer 2 9,22 m² 2,40x3,84m. Kinderkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 9,06 m² 2,60x2,69 + 1,20x1,72m. Kinderkamer aan de voorzijde.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met mooi aangelegd terras en toegang tot het achtergelegen speelplein.
Tuinoppervlakte 68 m²
Orientatie tuin NO
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180801-0002079658-1
EPC waarde 232 kWh/m²
232

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Perceeldiepte 24 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Vernieuwd dak met 16cm isolatie.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel Vaillant vernieuwd in 2010.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren, laminaat en novylon.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen werden vernieuwd in 2009.
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in de gegeerde woonwijk 'Langbaanvelden' vlakbij openbaar vervoer, school, winkels, enz...

Panden in de buurt