Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161,
2100
Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be
W. www.tomgeenen.be
Omschrijving
Volledig te renoveren ruime rijwoning vlakbij Rivierenhof. Op het gelijkvloers is er een voortuin, gang, living, ruime plaats voor de keuken en tuin. Op de eerste verdieping is er een badkamer welke volledig dient gerenoveerd te worden en 3 grote slaapkamers. Op de bovenste verdieping is er 1 grote ruimte die kan ingedeeld worden in nog eens 3 grote slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot een ruim terras. Deze woning kan ingedeeld worden in 2 tot 3 appartementen. Er is tevens een kelder voorzien. In de woning is geen opwekkingstoestel voor verwarming voorzien vandaar dat er geen EPC nodig is.
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
|
Er is een kelder voorzien. |
Gelijkvloers
Inkomhal |
12,68 m² |
1,57x8,04m. |
Keuken 1 |
27,82 m² |
3,19x6,33m + 1,84x4,10 m. De keuken dient volledig vernieuwd te worden. |
Living |
29,17 m² |
3,63x8,03m. Living op planchet met een plafondhoogte van 2,98m. |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
6,51 m² |
2,21x2,94m. De badkamer dient volledig vernieuwd te worden. |
Slaapkamer 3 |
21,05 m² |
3,96x5,30m. Grote slaapkamer op planchet met toegang tot een terras (welke nog dient afgewerkt te worden). |
Slaapkamer 4 |
21,03 m² |
3,95x5,32m. Grote slaapkamer op planchet. |
Slaapkamer 5 |
14,44 m² |
3,63x3,97m. Grote slaapkamer op planchet. |
Terras |
3,73 m² |
1,85x2,01m. Mogelijkheid tot het maken van een terras dat grenst aan een slaapkamer. |
Verdieping 2
Slaapkamer 1 |
34,49 m² |
3,64x8,05m + 1,70x3,03m. Zeer grote slaapkamer op planchet welke kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers. |
Slaapkamer 2 |
21,55 m² |
4,06x5,29m. Grote slaapkamer op planchet met toegang tot een terras. |
Terras |
14,84 m² |
2,81x5,27m. West gelegen terras op bankirai. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Comfort
Badkamer type |
Niet ingericht |
Beschrijving verwarming |
Op dit moment is geen verwarming voorzien. Dient dus nog volledig geïnstalleerd te worden. |
Bevloering |
Planchet en tegelvloeren. |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Vooraan zijn er PVC ramen voorzien met dubbele beglazing. Achteraan zijn er houten (meranti) ramen met dubbele beglazing voorzien. |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
W |
Afstand tot openbaar vervoer |
200 m |
Afstand tot winkels |
200 m |
Afstand tot school |
1000 m |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Aantal slaapkamers |
6 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
188 m² |
Bouw oppervlakte |
70 m² |
Woonoppervlakte |
205 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
70 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
70 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
65 m² |
Perceelbreedte |
5,50 m |
Perceeldiepte |
30 m |
Gevelbreedte |
5,50 m |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
2 |
Diepte gelijkvloers |
14,50 m |
Diepte elders |
12,50 m |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
Renovatieplicht |
Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.