Instapklare bel-étagewoning met 2 tot 3 slaapkamers, garage en tuin.

Bel-étage

Venneborglaan 177, 2100 Deurne
Ref: Venneborglaan 177
2 slaapkamers
1 badkamer
241,20m2 woonopp.
275m2 grondopp.
EPC: 156 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

!!! VERKOCHT !!!

In één van de mooiste straten van Deurne ligt deze traditionele instapklare bel-étagewoning bestaande uit: oprit, garage, bureau/hobbyruimte, bergingen, wasplaats en tuin met terras en tuinhuis.
Op het niveau is er een inkomhal, apart toilet, grote open leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken en terras met een trap naar de tuin.
Hogerop zijn er 2 zeer ruime slaapkamers, prachtige badkamer in Engelse stijl en ingemaakte kast.
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 1995.

Verdieping -1

Berging 4,72 m² 1,92x2,45m. Berging.
Berging 2 3,81 m² 1,85x2,06m. Berging.
Berging 3 3,15 m² 1,72x1,83m. Berging.
Bureau 10,19 m² 2,65x3,83m. Verwarmde ruimte welke kan gebruikt worden als bureau/hobbyruimte/extra kamer.
Garage 33,51 m² 4,18x8,00m. Ruime garage met automatische sectionaal poort en ingemaakte kasten met een hoogte van 2,15m.
Oprit 15,61 m² 3,09x5,05m. Oprit voor 1 wagen.
Terras 38,26 m² 5,91x6,47m. Terras beklinkerd met een extra terras op bankirai van 3,00x3,00m.
Wasruimte 12,05 m² 3,07x3,92m. Handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is eveneens een wastafel voorzien.

Gelijkvloers

Inkomhal 4,02 m² 1,94x2,06m. Inkomhal met mooie trapzaal.
Keuken 1 24,84 m² 3,96x6,26m. Prachtig open geïnstalleerde keuken met granieten werkblad voorzien van volgende toestellen: dampkap, 5-pits gasvuur, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.
Living 33,25 m² 4,16x7,98m. Gezellige living op parket en open haard.
Terras 12,85 m² 2,44x3,21 + 1,47x3,38m.
Trapzaal 8,19 m² 1,95x4,18m. Mooie marmeren trap.
Voortuin 34,79 m² 5,32x6,54m. Mooi vernieuwde voortuin.
Wc1 1,14 m² 0,77x1,48m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Badkamer 1 12,57 m² 3,15x3,99m. Prachtig gerenoveerde badkamer in Engelse stijl met stand alone ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Nachthal 2,90 m² 1,47x1,97m. Nachthal met ingemaakte kast.
Overloop 6,61 m² 1,96x3,36m. Overloop met mooie marmeren trap en veel lichtinval.
Slaapkamer 1 25,11 m² 4,17x4,48 + 2,19x2,93m. Zeer ruime slaapkamer op parket aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 24,63 m² 3,45x3,98 + 2,87x3,80m. Ruime slaapkamer op kokostapijt aan de achterzijde met zicht op de tuin. Deze kamer is tevens voorzien van een dressing.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120825-0001191793-00000004-1
EPC waarde 156 kWh/m²
156
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketel Vaillant vernieuwd in 2005.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, tegelvloeren en marmer.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 1 houten raam voorzien.
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin met terras en tuinhuis.
Tuinoppervlakte 158 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 1995
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 275 m²
Bouw oppervlakte 80,40 m²
Woonoppervlakte 241,20 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80,40 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80,40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80,40 m²
Perceelbreedte 6,70 m
Gevelbreedte 6,70 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 12 m
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2009.
Kroonlijsthoogte 8,89 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

De woning is gelegen in één van de mooiste straten van Deurne vlakbij Rivierenhof, openbaar vervoer, scholen, winkels, enz...

Panden in de buurt