Vlakbij Te Boelaer Park gelegen praktijkwoning of tweewoonst met garage en tuin.
Burgerwoning
Jozef Verbovenlei 48, 2100 Deurne
Ref: Jozef Verbovenlei
4 slaapkamers
1 badkamer
291m2 woonopp.
187m2 grondopp.
EPC: 329 kWh/m2
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
!!! VERKOCHT !!!
Vlakbij Te Boelaer Park en Boekenberg Park gelegen praktijkwoning of tweewoonst bestaande uit: oprit, prachtig marmeren inkom, bureauruimte/praktijkruimte/slaapkamer, trapzaal, interne lift voor 4 personen, ruime bureauruimte/praktijkruimte/slaapkamer en tuin.
Op de eerste verdieping is er een aparte eetkamer, een ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend een berging, een mooi en gezellig salon met gashaard en een mooi terras welke te bereiken is via een zeer groot schuifraam.
Op de bovenste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
In de ondergrondse verdieping is er een garage, sauna met rustruimte en douche en zeer veel bergruimte voorzien. Hier komt tevens de lift ook uit.
Vlakbij Te Boelaer Park en Boekenberg Park gelegen praktijkwoning of tweewoonst bestaande uit: oprit, prachtig marmeren inkom, bureauruimte/praktijkruimte/slaapkamer, trapzaal, interne lift voor 4 personen, ruime bureauruimte/praktijkruimte/slaapkamer en tuin.
Op de eerste verdieping is er een aparte eetkamer, een ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend een berging, een mooi en gezellig salon met gashaard en een mooi terras welke te bereiken is via een zeer groot schuifraam.
Op de bovenste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
In de ondergrondse verdieping is er een garage, sauna met rustruimte en douche en zeer veel bergruimte voorzien. Hier komt tevens de lift ook uit.
Indeling
Verdieping -1
Garage | 22,68 m² | 3,79x5,97m. Ruime garage voor 1 wagen met automatische sectionaal poort en smeerput waar tevens ook de lift uitkomt. |
Kelder | 12,00 m² | 1,64x7,29m. Handige kelder. |
Kelder 2 | 7,94 m² | 1,64x4,83m. Kelder met technische voorzieningen en trap. |
Kelder 3 | 14,38 m² | 2,99x4,80m. Handige kelder. |
Sauna | 9,65 m² | 2,69x3,58m. Sauna voor 4 tot 6 personen met douche en rustbank. |
Wasruimte | 14,83 m² | 2,40x6,16m. Handige wasruimte met aansluitingen wasmachine en droogkast. Hier is teven -s de verwarmingsinstallatie voorzien. |
Gelijkvloers
Inkomhal | 6,18 m² | 1,68x3,68m. Mooie inkomhal in marmer. |
Inkomhal 2 | 10,49 m² | 2,21x4,73m. Inkomhal met deur naar de prachtige traphal. |
Lift | 0,88 m² | 0,88x1,00m. Interne lift voor 4 personen. Deze is voorzien vanuit de garage tot de bovenste verdieping. |
Trapzaal | 9,64 m² | 2,83x3,40m. Zeer mooie trapzaal met origineel gerenoveerde houten trap. |
Tuin | 41,79 m² | 4,29x9,73m. Mooi aangelegde tuin met toegang tot de ondergrondse verdieping. |
Voortuin | 29,69 m² | 5,95x4,99m. Voortuin met gangpad en oprit voor 1 wagen. |
Vrijberoep | 19,93 m² | 3,89x5,11m. Ruimte geschikt voor vrij beroep of slaapkamer indien de woning als tweewoonst gebruikt wirdt. |
Vrijberoep | 46,57 m² | 1,81x2,29 + 3,07x3,91 + 5,32x5,72m. Ruimte te gebruiken als praktijk/bureau of indien de woning als tweewoonst dient, is dit een leefruimte. |
Wc1 | 1,07 m² | 0,72x1,47m. Apart toilet met handenwasser. |
Verdieping 1
Berging | 2,97 m² | 1,59x1,87m. Handige berging in de keuken. |
Eetkamer | 28,56 m² | 5,00x5,70m. Eetkamer op plankenvloer aan de voorzijde met kolenkachel. |
Keuken 1 | 26,72 m² | 4,69x5,68m. Zeer ruime leefkeuken met volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, ijskast, microgolfoven, heteluchtoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. |
Salon | 23,50 m² | 4,31x5,45m. Gezellig salongedeelte met mooie grote gashaard van M-Design. |
Terras | 14,93 m² | 2,56x5,81m. Tof terras toegangkelijk vanuit het salon met groot schuifraam. |
Wc2 | 0,82 m² | 0,75x1,09m. Apart toilet met handenwasser en ingemaakt kastje. |
Verdieping 2
Badkamer 1 | 13,14 m² | 1,96x6,68m. Ingericht met ligbad, douche, enkele wastafel met meubel, dubbele wastafel met meubel, toilet en ingemaakte kast. |
Slaapkamer 1 | 14,56 m² | 3,61x4,84 - 1,78x1,63m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Hier komt tevens de lift toe. |
Slaapkamer 2 | 18,04 m² | 3,59x5,02m. Grote slaapkamer aan de voorzijde. |
Slaapkamer 3 | 8,69 m² | 2,00x4,32m. Kleine slaapkamer aan de voorzijde. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20160911-0001893490-1 |
EPC waarde | 329 kWh/m² |
329
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegelvloeren en plankenvloeren. |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Zonneblinden | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Alarm | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Mooi aangelegde tuin. |
Tuinoppervlakte | 40 m² |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Afstand tot winkels | 200 m |
Afstand tot school | 300 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1934 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 187 m² |
Woonoppervlakte | 291 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 117 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 105 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 69 m² |
Perceelbreedte | 6 m |
Perceeldiepte | 31,16 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Diepte gelijkvloers | 19,50 m |
Diepte elders | 17,50 m |
Type dak | Plat dak |
Dak | Omgekeerd dak. |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Zeer goed gelegen vlakbij het Te Boelaer Park, Boekenberg Park, openbaar vervoer, winkels, scholen, belangrijke invalswegen, opritten autosnelweg, enz....
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.