Zeer mooi gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, garage en tuin.
Woning
Geertshoek 4, 2170 Merksem
Ref: Geertshoek
5 slaapkamers
1 badkamer
206m2 woonopp.
207m2 grondopp.
EPC: 222 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
!!! VERKOCHT !!!
Zeer mooi gerenoveerde rijwoning (in 2011 gerenoveerd door VIMMO) gelegen in een rustige woonwijk bestaande uit: inkomhal met ingemaakte kast en apart toilet, ruime living met open geïnstalleerde keuken, berging met garage en tuin met terras en achteruitweg.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een prachtig vernieuwde badkamer met dubbele regendouche.
Hogerop bevindt zich nog een ruime zolder welke ingericht werd in 2 slaapkamers en een berging/technische ruimte.
Deze woning is instapklaar en heeft een mooie oppervlakte voor een groter gezin.
Zeer mooi gerenoveerde rijwoning (in 2011 gerenoveerd door VIMMO) gelegen in een rustige woonwijk bestaande uit: inkomhal met ingemaakte kast en apart toilet, ruime living met open geïnstalleerde keuken, berging met garage en tuin met terras en achteruitweg.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een prachtig vernieuwde badkamer met dubbele regendouche.
Hogerop bevindt zich nog een ruime zolder welke ingericht werd in 2 slaapkamers en een berging/technische ruimte.
Deze woning is instapklaar en heeft een mooie oppervlakte voor een groter gezin.
Indeling
Gelijkvloers
Berging | 3,99 m² | 1,80x2,21m. Handige berging bereikbaar vanuit de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier kunnen tevens de ijskast en diepvries geïnstalleerd worden. |
Garage | 17,76 m² | 2,90x6,11m. Garage voor 1 wagen met alle nutsaansluitingen. |
Inkomhal | 7,29 m² | 2,30x2,72 + 1,00x1,02m. Inkomhal met ingemaakte kast en apart toilet. |
Keuken 1 | 10,96 m² | 2,86x3,82m. Volledig ingerichte open VASCO keuken met volgende toestellen (toestellen vernieuwd 5 jaar geleden): dampkap, inductie kookplaat, steamer, pyrolise oven, vaatwasser en enkele spoelbak. |
Living | 40,03 m² | 3,75x9,89+1,92x2,84m. Ruime living met TV-wand op tegelvloer met open keuken. |
Oprit | 45,36 m² | 6,48x7,00m. Oprit voor 1 wagen. |
Tuin | 74,93 m² | 7,15x10,48m. Volledig aangelegde tuin met tuinberging en achteruitweg. Over de volledige breedte is er een elektrische zonnewering voorzien. |
Wc1 | 0,84 m² | 0,86x0,97m. Apart toilet met closet. |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 8,03 m² | 2,35x3,41m. Volledig vernieuwde badkamer ingericht met grote wastafel, hangtoilet en grote inloopdouche met dubbele regendouche. |
Slaapkamer 1 | 15,85 m² | 3,92x4,04m. Grote slaapkamer aan de achterzijde op tegelvloer met vaste kleerkasten. |
Slaapkamer 2 | 12,42 m² | 2,88x4,31m. Grote slaapkamer aan de voorzijde op tegelvloer. |
Slaapkamer 3 | 10,36 m² | 2,64x3,91m. Kleine slaapkamer aan de achterzijde op tegelvloer. |
Verdieping 2
Slaapkamer 4 | 12,19 m² | 3,02x3,21 + 1,30x1,91m. Grote zolderkamer op laminaatparket. |
Slaapkamer 5 | 12,12 m² | 3,02x3,18 + 1,31x1,91m. Grote zolderkamer op laminaatparket met aansluitend nog een handige berging. |
Zolder | 7,97 m² | 2,26x3,52m. Berging/technische ruimte. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20160404-0001850338-1 |
EPC waarde | 222 kWh/m² |
222
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Junkers condensatieketel vernieuwd in 2010. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Bevloering | Tegelvloeren en laminaatparket. |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Gelijkvloers en alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Volledig aangelegde tuin met terras en klinkers. Er is tevens een achteruitweg voorzien. |
Tuinoppervlakte | 70 m² |
Orientatie tuin | N |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 2 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
Afstand tot winkels | 1000 m |
Afstand tot school | 1000 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1996 |
Renovatiejaar | 2011 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 207 m² |
Bouw oppervlakte | 87,50 m² |
Woonoppervlakte | 206 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 87,50 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 59,50 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 59,50 m² |
Perceelbreedte | 7 m |
Perceeldiepte | 29,57 m |
Gevelbreedte | 7 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Diepte gelijkvloers | 12,50 m |
Diepte elders | 8,50 m |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Het dak werd volledig geïsoleerd. |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Optionele informatie | De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden voor: 28/06/2036. |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.