.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Duplex voor € 1.070
Adriaan Sanderslei 13/1VR, 2630 Aartselaar
Ref: Adriaan Sanderslei 13 Aartselaar 1VR
3 slaapkamers
2 badkamers
125m2 woonopp.
EPC: 133 kWh/m2
Bouwjaar: 2014
Omschrijving
Rustig gelegen doch vlakbij het centrum prachtig instapklaar duplex appartement op de eerste en de tweede verdieping omvattende: inkomhal met apart toilet, living met toegang tot het ruim en zonnig dakterras en een open keuken met aansluitend een handige berging. Op dit niveau is er 1 grote slaapkamer voorzien met aansluitend een ingerichte badkamer (inloopdouche en dubbele wastafel met meubel). Met een open trap in de leefruimte bereikt u de bovenste verdieping met nog 2 slaapkamers gedeeltelijk onder dak, volledig ingerichte badkamer en technische ruimte. Achteraan het gebouw zijn er nog 2 parkings voorzien. Algemene onkosten bedragen 30euro/mnd.
Indeling
| Wc1 | 1.09 m² | 0,87x1,25m. Apart toilet met handenwasser. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.23 m² | 1,35x3,11m. Ingericht met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. |
| Berging | 3.08 m² | 1,71x1,79m. Handige berging bereikbaar vanuit de keuken. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
| Inkomhal | 3.59 m² | 1,77x2,02m. Inkomhal met apart toilet. |
| Keuken 1 | 6.12 m² | 1,90x3,20m. Ingerichte open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, ijskast en spoelbak. |
| Living | 22.86 m² | 3,49x6,53m. Rechthoekige living met groot schuifraam naar het dakterras. |
| Slaapkamer 1 | 17.83 m² | 3,16x3,83 + 2,33x2,46m. Grote slaapkamer op het niveau van de leefruimte met aansluitend eigen badkamer. |
| Terras | 18.6 m² | 3,50x5,31m. Mooi ruim en zonnig dakterras. Is voorzien van een bergkast. |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 4.61 m² | 1,85x2,49m. Ingericht met ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. |
| Cv ruimte | 2.4 m² | 1,27,1,88m. Technische ruimte met cv, zekeringkast, modem, ... |
| Overloop | 7,87 m² | 1,88x4,17m. Overloop met mooie trap. |
| Slaapkamer 2 | 12.46 m² | 2,11x6,76m. Grote slaapkamer gedeeltelijk onder dak aan de achterzijde. |
| Slaapkamer 3 | 12.46 m² | 3,46x3,59m. Grote slaapkamer gedeeltelijk onder dak aan de voorzijde. |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 11001-G-2010/0130/EP11092/A001/D01/SD004 |
| EPC waarde | 133 kWh/m² |
133
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Viessmann condensatieketel. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloeren en laminaat. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.070,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 30,00 |
| Inbegrepen | Elektriciteit gemene delen en water. |
Overige Info
| Vrij op | 01/02/2021 |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| E-peil | 74 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.