Duplex voor € 1.070

Adriaan Sanderslei 13/1VR, 2630 Aartselaar
Ref: Adriaan Sanderslei 13 Aartselaar 1VR
3 slaapkamers
2 badkamers
125m2 woonopp.
EPC: 133 kWh/m2
Bouwjaar: 2014

Omschrijving

Rustig gelegen doch vlakbij het centrum prachtig instapklaar duplex appartement op de eerste en de tweede verdieping omvattende: inkomhal met apart toilet, living met toegang tot het ruim en zonnig dakterras en een open keuken met aansluitend een handige berging. Op dit niveau is er 1 grote slaapkamer voorzien met aansluitend een ingerichte badkamer (inloopdouche en dubbele wastafel met meubel). Met een open trap in de leefruimte bereikt u de bovenste verdieping met nog 2 slaapkamers gedeeltelijk onder dak, volledig ingerichte badkamer en technische ruimte. Achteraan het gebouw zijn er nog 2 parkings voorzien. Algemene onkosten bedragen 30euro/mnd.

Wc1 1.09 m² 0,87x1,25m. Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Badkamer 1 4.23 m² 1,35x3,11m. Ingericht met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Berging 3.08 m² 1,71x1,79m. Handige berging bereikbaar vanuit de keuken. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 3.59 m² 1,77x2,02m. Inkomhal met apart toilet.
Keuken 1 6.12 m² 1,90x3,20m. Ingerichte open keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, ijskast en spoelbak.
Living 22.86 m² 3,49x6,53m. Rechthoekige living met groot schuifraam naar het dakterras.
Slaapkamer 1 17.83 m² 3,16x3,83 + 2,33x2,46m. Grote slaapkamer op het niveau van de leefruimte met aansluitend eigen badkamer.
Terras 18.6 m² 3,50x5,31m. Mooi ruim en zonnig dakterras. Is voorzien van een bergkast.

Verdieping 2

Badkamer 2 4.61 m² 1,85x2,49m. Ingericht met ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Cv ruimte 2.4 m² 1,27,1,88m. Technische ruimte met cv, zekeringkast, modem, ...
Overloop 7,87 m² 1,88x4,17m. Overloop met mooie trap.
Slaapkamer 2 12.46 m² 2,11x6,76m. Grote slaapkamer gedeeltelijk onder dak aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 12.46 m² 3,46x3,59m. Grote slaapkamer gedeeltelijk onder dak aan de voorzijde.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 11001-G-2010/0130/EP11092/A001/D01/SD004
EPC waarde 133 kWh/m²
133
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann condensatieketel.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 1.070,00
Gemeenschappelijke kosten € 30,00
Inbegrepen Elektriciteit gemene delen en water.
Vrij op 01/02/2021
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 125 m²
Aantal gevels 3
E-peil 74

Panden in de buurt