In residentie 'La Provence' ligt dit prachtig instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, carport, terras en grote tuin.

Gelijkvloers app. voor € 459.000

Provinciesteenweg 647/4, 2530 Boechout
Ref: Provinciesteenweg 647 Boechout glvl
2 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
4189m2 grondopp.
EPC: 109 kWh/m2
Bouwjaar: 2012

Omschrijving

In de residentie 'La Provence' ligt dit prachtig instapklaar gelijkvloers appartement bestaande uit: carport met handige berging, inkomhal met apart toilet, zeer ruime living met open geïnstalleerde keuken met berging, 2 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot de volledig ingerichte badkamer en waarvan de tweede slaapkamer de mogelijkheid heeft om een tweede badkamer te voorzien indien nodig, terras op tropisch hardhout en een grote tuin.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 165€/mnd. voor elektriciteit gemene delen, syndicus, tuinonderhoud, blokpolis, enz...
LET OP: dit appartement is pas beschikbaar uiterlijk op 1 maart 2022!

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.38 m² 2,3!x3,52m. Ingerichte badkamer vanuit de grote slaapkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Berging 3.08 m² 1,59x1,94m. Handige berging vanuit de keuken bereikbaar.
Berging 5,19 m² Handige berging naast de carport.
Carport 22,44 m² 3,71x6,05m. Carport met aansluitend een berging.
Inkomhal 9.87 m² 2,66x3,71m. Inkomhal met apart toilet.
Keuken 1 12.27 m² 2,52x4,87m. Open geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging voorzien van volgende toestellen: dampkap, kookplaat, ijskast, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak.
Living 59.7 m² 5,19x10,26 + 6,45m. Ruime living met veel lichtinval, open keuken en rechtstreekse toegang van een schuifraam naar het terras en tuin.
Slaapkamer 1 16 m² 4,00x4,00m. Grote slaapkamer met aansluitend de badkamer.
Slaapkamer 2 11.97 m² 2,62x4,00 + 0,99x1,51m. Slaapkamer met aansluitend de mogelijkheid om nog een badkamer te installeren. Momenteel is dit in gebruik als wasplaats.
Terras 31 m² Mooi groot terras op tropisch hardhout.
Wasruimte 2.16 m² 0,90x2,40m. Wasplaats maar oorspronkelijk voorzien als tweede badkamer. Alle leidingen liggen nog klaar om terug aan te sluiten.
Wc1 1.28 m² 0,90x1,42m. Apart toilet.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 11004-G-2008_83/EP03168/H070/D01/SD004
EPC waarde 109 kWh/m²
109
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viesmann condenserende aardgasketel.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 459.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.272,62
Ki € 984,00
Gemeenschappelijke kosten € 165,00
Inbegrepen Syndicus, elektriciteit gemene delen, tuinonderhoud, blokpolis, enz...
Vrij op 01/03/2022
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 300 m²
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4189 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 138 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk op 14 mei 2037.
E-peil 65

Panden in de buurt