Prachtig gelijkvloers appartement met 3 slks, tuin en grote garage.
Gelijkvloers app.
Kalverveld 3, 2140 Borgerhout
Ref: Kalverveld 3 Borgerhout
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
EPC: 246 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement omvattende: inkomhal met apart toilet en ruime vestiaire, grote living met aansluitend een terras, geïnstalleerde keuken met aansluitend berging, vernieuwde badkamer ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel met groot meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, 3 slaapkamers, terras en tuin met achteruitweg.
Onderaards is er nog een zeer grote garage met automatische sectionaal poort.
Gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 250€/mnd. voor syndicus, water, elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhoud, lift, enz....
Onderaards is er nog een zeer grote garage met automatische sectionaal poort.
Gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 250€/mnd. voor syndicus, water, elektriciteit gemene delen, blokpolis, onderhoud, lift, enz....
Indeling
Verdieping -1
Garage | 31.95 m² | 3,29x4,98 + 2,61x5,93m. Zeer grote garage met een hoogte van 3,05 en een automatische sectionaal poort. |
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 8.79 m² | 2,27x3,87m. Volledig vernieuwde badkamer ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangwc. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
Berging | 2.32 m² | 1,08x2,14m. Berging met verwarmingsinstallatie (Vaillant) en waterverzachter. |
Inkomhal | 8.98 m² | 2,58x3,47m. Inkomhal met vestiaire. |
Keuken 1 | 12.41 m² | 2,56x4,84m. Ruime geïnstalleerde keuken met volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, dubbele spoelbak, oven en vaatwasser. Amerikaanse koelkast staat in de aansluitende berging. |
Living | 44.5 m² | 5,30x8,39m. Ruime rechthoekige living met schuifraam naar terras aan de voorzijde. |
Slaapkamer 1 | 18.68 m² | 3,38x4,93m. Ruime slaapkamer met schuifraam naar de tuin. |
Slaapkamer 2 | 9.02 m² | 2,35x3,83m. Slaapkamer met schuifraam naar de tuin. |
Slaapkamer 3 | 8.19 m² | 2,13x3,83m. Slaapkamer met schuifraam naar de tuin. |
Terras | 4.91 m² | 1,17x4,19m. Terras aan de voorzijde van het gebouw toegankelijk vanuit de leefruimte. |
Tuin | 88,78 m² | 8,36x10,62m. Terras en tuin op het oosten gericht. |
Vestiaire | 4.47 m² | 1,77x2,52m. Vestiaire met kastruimte. |
Wc1 | 1.29 m² | 0,96x1,35m. Apart toilet met handenwasser. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20140425-0001581049-00000011-2 |
EPC waarde | 246 kWh/m² |
246
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | HR+ verwarmingsinstallatie Vaillant van 2012. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Laminaat en tegelvloeren. |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Vooraan elektrisch. |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Alarm | ja |
Lift | ja |
Gepantserde deur | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 88 m² |
Orientatie tuin | O |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 500 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1995 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Woonoppervlakte | 126 m² |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Optionele informatie | De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden voor 10/04/2044. |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Dit appartement is zeer goed gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, Te Boelaer Park, oprit Ring, enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.