.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
In het centrum gelegen lichtrijk dakappartement met 3 slks en dakterras!
Dakappartement voor € 269.000
Zamenhoflaan 5/13, 2900 Schoten
Ref: Zamenhoflaan 5 Schoten
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
649m2 grondopp.
EPC: 337 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Op wandelafstand van de Paalstraat vindt u dit lichtrijk dakappartement op de 4de verdieping met lift tot de 3de verdieping bestaande uit: inkom, living met toegang tot het dakterras (+/- 20m2), gedeeltelijk ingerichte keuken, badkamer en 3 slaapkamers.
Op het gelijkvloers is er een handige berging voorzien en gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement is asbestveilig.
Op het gelijkvloers is er een handige berging voorzien en gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement is asbestveilig.
Indeling
| Keuken 1 | 5,50 m² | 1,24x1,94 + 1,35x2,29m. Gedeeltelijk ingerichte keuken voorzien van dampkap en gasvuur. |
Gelijkvloers
| Berging | 2,12 m² | 1,03x2,04m. Handige berging op het gelijkvloers. |
Verdieping 4
| Badkamer 1 | 6,05 m² | 2,33x2,59m. Badkamer ingericht met ligbad met douchescherm, dubbele wastafel met meubel en toilet. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
| Living | 31,94 m² | 3,76x5,22 + 2,71x4,52m. Lichtrijke leefruimte met toegang tot het dakterras. |
| Nachthal | 6,68 m² | 0,87x6,99 + 0,33x1,67m. |
| Slaapkamer 1 | 22,09 m² | 2,69x6,50 + 1,55x2,92m. Zeer grote slaapkamer. |
| Slaapkamer 2 | 8,86 m² | 2,63x2,87 + 1,12x1,15m. Slaapkamer met ingemaakte kast. |
| Slaapkamer 3 | 6,80 m² | 2,31x3,19 - 0,40x1,51m. Kleine slaapkamer. |
| Terras | 19,32 m² | 3,16x6,11m. Leuk dakterras op bankirai gelegen op het zuidoosten. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231011-0002997756-RES-2 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 337 kWh/m² |
337
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloeren en laminaat. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 269.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.671,58 |
| Ki | € 1.184,00 |
| Provisie | € 210,00 |
| Provisietekst | Syndicus, cv, elektriciteit gemene delen, lift, onderhoud, water, blokpolis, enz... |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 649 m² |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Gevelbreedte | 17 m |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte elders | 6,50 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | De daken werden vernieuwd en geïsoleerd in 2020. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Dit appartement is gelegen vlakbij Paalstraat met al zijn winkels en horecagelegenheden en markt. Scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlakbij het appartementsgebouw is er een buurtparkje.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.