.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Ruim (120m2) instapklaar appartement met 3 slks, terras en ondergrondse parking!
Appartement voor € 349.000
Van Strydoncklaan 10/V1R, 2160 Wommelgem
Ref: Van Strydoncklaan 10 Wommelgem
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
2290m2 grondopp.
EPC: 129 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
Ruim (120m2) instapklaar appartement op de eerste verdieping (met lift) bestaande uit: inkomhal met apart toilet, ruime living met toegang tot het terras, open geïnstalleerde keuken met eiland, ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, cv-ruimte, wasplaats/berging en 3 slaapkamers.
In het appartement is airco voorzien en overal zijn er elektrische rolluiken geplaatst.
Ondergronds is er een ruime berging en een parking!
In het appartement is airco voorzien en overal zijn er elektrische rolluiken geplaatst.
Ondergronds is er een ruime berging en een parking!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 6,74 m² | 1,81x3,71m. Handige kelderberging. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8,80 m² | 2,49x3,52m. Ingerichte badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. |
| Berging | 3,77 m² | 1,77x2,12m. Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. |
| Cv ruimte | 1,08 m² | 0,89x1,22m. Technische ruimte + berging. De cv-ketel hangt hier en de modem is hier eveneens geplaatst. |
| Inkomhal | 9,74 m² | 1,08x6,09 + 1,88x1,88 - 0,58x0,68m. Ruime inkomhal met apart toilet. |
| Keuken 1 | 10,02 m² | 2,70x3,70m. Ingerichte open keuken met eiland en 4 zitplaatsen voorzien van volgende toestellen: dampkap, keramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak. |
| Living | 53,45 m² | 5,77x8,53 + 0,99x4,14m. Ruime woonkamer voorzien van airco met toegang tot het terras. Keuken is inbegrepen in deze oppervlakte. |
| Slaapkamer 1 | 15,49 m² | 3,54x4,36m. Grote slaapkamer op het oosten voorzien van airco. |
| Slaapkamer 2 | 9,44 m² | 2,97x3,17m. Slaapkamer op het oosten. |
| Slaapkamer 3 | 7,78 m² | 2,19x3,54m. Slaapkamer op het noorden. |
| Terras | 7,12 m² | 2,16x3,29m. Leuk terras met elektrische zonneluifel en bergkast. Op het noordwesten gelegen. |
| Wc1 | 1,04 m² | 0,86x1,21m. Hangwc met lavabo. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220128-0002535685-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 129 kWh/m² |
129
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende aardgasketel. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer in heel het appartement. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Over gans het appartement zijn er elektrische rolluiken geplaatst met afstandsbediening. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.126,75 |
| Ki | € 1.150,00 |
| Provisie | € 200,00 |
| Provisietekst | Syndicus, lift, onderhoud, elektriciteit gemene delen, blokpolis, enz... |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2290 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Het volgend controlebezoek moet worden uitgevoerd uiterlijk voor 12/9/2047. |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Dit appartement is gelegen vlakbij openbaar vervoer (terminus tram), Albert Heijn, winkels, belangrijke invalswegen, enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.