Goed onderhouden rijwoning met 3 slaapkamers en tuin!

Woning voor € 248.000

Somméstraat 79, 2140 Borgerhout
Ref: Somméstraat 79 Borgerhout
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
115m2 grondopp.
EPC: 534 kWh/m2
Bouwjaar: 1875

Omschrijving

Goed onderhouden rijwoning bestaande uit: inkom, living met gashaard, open geïnstalleerde keuken, apart toilet, wasplaats en tuin met veel privacy.
Op de tussenverdieping is er een apart toilet voorzien.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer aan de voorzijde, een tussenkamer (bureel, dressing, ....) en een ruime badkamer.
Hogerop is er nog een zolder ingedeeld in 2 slaapkamers.
Onderaards is er een kelder voorzien.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,9/10.

Verdieping -1

Kelder 32.54 m² 4,20x7,73m. Ruime kelder.

Gelijkvloers

Inkomhal 11.25 m² 1,49x7,53m. Gang met hoog plafond en authentieke elementen.
Keuken 1 11.49 m² 2,60x4,41m. Geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, oven, ijskast en diepvries.
Living 2,69x3,62 + 3,09x4,00m. Rechthoekige living met ingebouwde gashaard.
Terras 8.35 m² 1,96x4,25m. Overdekt terras.
Tuin 49,09 m² 4,25x11,54m. Tuin georiënteerd op het noorden.
Wasruimte 6.98 m² 1,49x4,68m. Handige wasruimte voorzien van alle aansluitingen en apart toilet.
Wc1 2.75 m² 1,55x1,76m. Apart toilet op de tussenverdieping.

Verdieping 1

Badkamer 1 11.58 m² 2,64x4,38m. Ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel met meubel.
Slaapkamer 1 17.2 m² 4,01x4,29m. Grote slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 9.67 m² 2,67x3,62m. Tussenkamer of dressing. Deze kamer geeft toegang tot de badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 16.23 m² 3,77x4,30m. Grote slaapkamer aan de voorkant.
Slaapkamer 4 9.95 m² 2,70x3,67m. Slaapkamer onder dak aan de achterkant.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200122-00022399543-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 534 kWh/m²
534
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Beschrijving verwarming Er is tevens een gashaard voorzien in de leefruimte.
Bevloering Tegelvloeren en novylon.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC en hout dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 248.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.354,08
Ki € 545,00
Vrij op 01/08/2020
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 50 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1875
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 115 m²
Bouw oppervlakte 58,50 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 58,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 49,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 36 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Perceeldiepte 25,55 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13 m
Diepte elders 13 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Zeer centraal gelegen vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en diensten, ontspanning, cultuur, gezondheid & zorg.

Panden in de buurt