Zeer goed gelegen bel-étagewoning vlakbij Boekenberg Park met 3 slks, garage en tuin.

Bel-étage voor € 429.000

Drakenhoflaan 141, 2100 Deurne
Ref: Drakenhoflaan 141 Deurne
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
199m2 grondopp.
EPC: 198 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Vlakbij het Boekenberg Park ligt deze goed onderhouden bel-étagewoning bestaande uit: inkomhal met vestiaire, inpandige garage, wasplaats, apart toilet, berging en overdekt terras en tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping is er een ruime L-vormige living, een geïnstalleerde keuken en een mooi en ruim terras.
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een gunstige EPC-score.

Gelijkvloers

Berging 6,12 m² 1,90x3,22m. Handige berging met veel kastruimte.
Garage 23,8 m² 3,40x7,00m. Inpandige garage voor 1 wagen.
Inkomhal 6,75 m² 2,50x2,70m. Mooie inkomhal met vestiaire.
Wasruimte 5,81 m² 2,18x2,65m. Handige wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Wc1 1,27 m² 0,84x1,50m. Apart toilet met lavabo.

Verdieping 1

Keuken 1 6,15 m² 1,83x3,36m. Mooie volledig ingerichte keuken met granieten werkblad voorzien van volgende toestellen: dampkap, grote oven met 6-pits gasvuur, vaatwasser, ijskast en enkele spoelbak.
Living 39,80 m² 3,72x9,32 + 1,90x2,70m. Ruime L-vormige living met toegang tot het terras.
Terras 16,51 m² 2,35x5,80 + 2,88m2. Mooi en ruim houten terras.

Verdieping 2

Badkamer 1 5,93 m² 1,86x3,18m. Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Slaapkamer 1 20,79 m² 3,09x3,81 + 2,50x3,60m. Zeer grote slaapkamer aan de achterkant met ensuite de badkamer.
Slaapkamer 2 12,31 m² 3,10x3,75+0,74x0,88m. Slaapkamer aan de voorkant.
Slaapkamer 3 7,11 m² 2,57x2,76m. Slaapkamer aan de voorkant.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220728-0002646840-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 198 kWh/m²
198
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegelvloeren en laminaat.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aan de leefruimte zijn rolluiken voorzien.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 429.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.581,93
Ki € 1.204,00
Vrij op 15/01/2023
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin met tuinhuis, veel groen en privacy.
Tuinoppervlakte 120 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 199 m²
Bouw oppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 33,16 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd reeds geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Deze woning is vlakbij het Boekenberg Park gelegen. School Drakenhof, winkels, enz... in de onmiddellijke nabijheid.

Panden in de buurt