Mooie bel-étagewoning met een breedte van 7m met 3 slks, garage voor 2 wagens en tuin met prachtig zicht over de luchthaven!
Bel-étage
George Ivanowlaan 84, 2100 Deurne
Ref: George Ivanowlaan 84 Deurne
3 slaapkamers
1 badkamer
208m2 woonopp.
174m2 grondopp.
EPC: 326 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!!
Zeer rustig gelegen instapklare bel-étagewoning vlakbij het Boekenberg Park en school Drakenhof bestaande uit: oprit, inkomhal met apart toilet en bergkast (voorzieningen wasmachine en droogkast), grote garage voor 2 wagens met automatische sectionaal poort, berging, terras (gepolierde beton) en tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime L-vormige living met groot schuifraam naar het terras en een ingerichte keuken. Hogerop bevinden zich nog 3 slaapkamers, apart toilet en een vernieuwde badkamer.
De woning is voorzien van zonnepanelen en deze geven nog +/- 9 jaar recht op groenestroomcertificaten met een waarden van 350€ per certificaat.
Zeer rustig gelegen instapklare bel-étagewoning vlakbij het Boekenberg Park en school Drakenhof bestaande uit: oprit, inkomhal met apart toilet en bergkast (voorzieningen wasmachine en droogkast), grote garage voor 2 wagens met automatische sectionaal poort, berging, terras (gepolierde beton) en tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime L-vormige living met groot schuifraam naar het terras en een ingerichte keuken. Hogerop bevinden zich nog 3 slaapkamers, apart toilet en een vernieuwde badkamer.
De woning is voorzien van zonnepanelen en deze geven nog +/- 9 jaar recht op groenestroomcertificaten met een waarden van 350€ per certificaat.
Indeling
Gelijkvloers
Berging | 5,90 m² | 2,42x2,43m. Handige bergruimte. |
Garage | 41,41 m² | 4,14x9;98m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort. |
Inkomhal | 14,05 m² | 2,37x5,92m. Ruime inkomhal met kastruimte waar de aansluitingen zijn voor wasmachine en droogkast. |
Oprit | 35 m² | 5,00x7,00m. Oprit voor 1 wagen. |
Wc1 | 1,35 m² | 0,79x1,71m. Apart toilet. |
Verdieping 1
Keuken 1 | 7,09 m² | 2,38x2,97m. Zeer praktische keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, inductie kookplaat, oven, microgolf oven, vaatwasser, ijskast en dubbel spoelbak. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het terras. |
Living | 41,42 m² | 4,09x4,50 + 3,43x6,70m. Grote L-vormige living op parket met open haard. Vanuit de living is er door middel van een schuifraam toegang tot het terras. |
Terras | 10,83 m² | 2,71x3,98m. Zeer leuk overdekt terras met prachtig zicht over de open ruimte van de luchthaven. Hier is tevens een zonnescherm voorzien. |
Verdieping 2
Badkamer 1 | 5,70 m² | 2,38x2,39m. Mooi vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. |
Slaapkamer 1 | 19,42 m² | 4,09x4,75m. Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. |
Slaapkamer 2 | 15,84 m² | 3,86x4,10m. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. |
Slaapkamer 3 | 6,54 m² | 2,42x2,70m. Leuke kinderkamer of bureau met ingemaakte kast aan de voorzijde van de woning. |
Wc2 | 0,79 m² | 0,78x1,01m. Apart toilet. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20230210-0002807125-RES-1 |
Energieklasse label | D |
EPC waarde | 326 kWh/m² |
326
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Elektriciteit |
Zonnepanelen | ja |
Bevloering | Parket en tegelvloeren. |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Tuin met mooi zicht op de open ruimte van de luchthaven. |
Tuinoppervlakte | 70 m² |
Orientatie tuin | Z |
Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Afstand tot school | 300 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1968 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 174 m² |
Bouw oppervlakte | 72,80 m² |
Woonoppervlakte | 208 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 72,80 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 67,82 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 67,82 m² |
Perceelbreedte | 7 m |
Perceeldiepte | 24,90 m |
Gevelbreedte | 7 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Diepte gelijkvloers | 10,40 m |
Diepte elders | 10,40 m |
Type dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Deze woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat vlakbij het Boekenberg Park en school Drakenhof. De achterkant van deze woning grenst aan de luchthaven van Antwerpen en heeft hierdoor een fantastisch open zicht.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.