.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Mooi gelijkvloers appartement met 2-3 slks, grote oprit en mooie tuin.
Gelijkvloers app. voor € 259.000
Wenigerstraat 48, 2150 Borsbeek
Ref: Wenigerstraat 48 Borsbeek
3 slaapkamers
2 badkamers
115m2 woonopp.
323m2 grondopp.
EPC: 342 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
Mooi gelijkvloers appartement in een klein gebouw bestaande uit: grote oprit voor 2 tot 3 wagens, inkomhal met apart toilet, living, geïnstalleerde keuken met eetgelegenheid en aansluitend een handige berging, badkamer, 2 slaapkamers, nachthal, klein bijkomend sanitair met wastafel en toilet, derde slaapkamer of bureau met toegang tot de mooie grote wilde tuin.
Er is de mogelijkheid om optioneel nog een garagebox bij aan te kopen aan 25.000€.
Zeer lage algemene onkosten voor het gebouw!
Openbaar vervoer en winkels vlakbij.
Er is de mogelijkheid om optioneel nog een garagebox bij aan te kopen aan 25.000€.
Zeer lage algemene onkosten voor het gebouw!
Openbaar vervoer en winkels vlakbij.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3.35 m² | 1,60x2,08m. Ingericht met ligbad en enkele wastafel. |
| Badkamer 2 | 2.87 m² | 1,51x1,90m. Kleine badkamer met enkele wastafel met meubel en toilet; |
| Berging | 4.99 m² | 1,90x2,61m. Handige berging aansluitend aan de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
| Inkomhal | 5.47 m² | 1,75x2,61 + 0,85x1,06m. Inkomhal met apart toilet. |
| Keuken 1 | 10.48 m² | 2,45x4,27m. Volledig ingerichte keuken (dampkap, inductie kookplaat, ijskast, diepvries, vaatwasser, microgolf oven, oven en spoelbak) met eetmogelijkheid en aansluitend berging |
| Living | 27.36 m² | 3,96x6,89m. Mooie en gezellige leefruimte. |
| Oprit | 42,96 m² | 3,08x13,95m. Grote oprit voor 2 à 3 wagens. |
| Slaapkamer 1 | 13.27 m² | 3,03x4,37m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. |
| Slaapkamer 2 | 12.62 m² | 3,49x3,61m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. |
| Slaapkamer 3 | 11.44 m² | 2,82x4,04m. Derde slaapkamer of bureel. Deze kamer geeft toegang tot de tuin. |
| Tuin | 119,16 m² | 10,15x11,74m. Mooie grote aangelegde wilde tuin. |
| Wc1 | 1.49 m² | 0,86x1,72m. Apart toilet met handenwasser. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210713-0002441390-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 342 kWh/m² |
342
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende aardgasketel van 2009. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Laminaat en tegelvloeren. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Enkel aan de slaapkamers. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | De ramen van de twee slaapkamers zijn nog voorzien van enkel glas. |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 259.000,00 |
| Ki | € 966,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie grote aangelegde wilde tuin. |
| Tuinoppervlakte | 120 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 20 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 323 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 115 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2021! |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Het appartement is gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, speelplein, bakker, enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.