Centraal gelegen instapklaar appartement met 2 tot 4 slks, autostaanplaats en tuin.
Appartement voor € 295.000
Primeurstraat 21, 2100 Deurne
Ref: Primeurstraat 21 Deurne
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
390m2 grondopp.
EPC: 132 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Op een boogscheut van het Boekenberg Park ligt dit instapklaar appartement op de eerste verdieping bestaande uit: inkomhal met apart toilet, L-vormige living op parket, volledig ingerichte keuken, badkamer met jetstream hoekbad met douchescherm en dubbele wastafel, 2 slaapkamers waarvan de kleinste voorzien is van op maat gemaakte kasten en geeft toegang tot het terrasje met trap naar de tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping achter de garage zijn er nog 2 kamers (eventueel slaapkamers, bureau, fitness ruimte, berging, enz...), hall en toilet.
Vanuit de kleine kamer is er toegang tot de tuin.
Tevens is er een vernieuwde oprit en een grote inpandige garage met automatische sectionaal poort waar 1 autostaanplaats met aansluitend een cv-ruimte toebehoort aan dit appartement.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 30€/mnd. voor elektriciteit gemene delen, water, blokpolis, enz...
Dit appartement heeft een mobiscore van 9,3/10.
Op de gelijkvloerse verdieping achter de garage zijn er nog 2 kamers (eventueel slaapkamers, bureau, fitness ruimte, berging, enz...), hall en toilet.
Vanuit de kleine kamer is er toegang tot de tuin.
Tevens is er een vernieuwde oprit en een grote inpandige garage met automatische sectionaal poort waar 1 autostaanplaats met aansluitend een cv-ruimte toebehoort aan dit appartement.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 30€/mnd. voor elektriciteit gemene delen, water, blokpolis, enz...
Dit appartement heeft een mobiscore van 9,3/10.
Indeling
Gelijkvloers
Berging | 11.61 m² | 2,70x4,30m. Ruimte op het gelijkvloers met toegang tot de tuin welke kan gebruikt worden als slaapkamer, bureau, bergplaats, fitness ruimte, enz... |
Bureau | 23.57 m² | 3,48x6,76m. Ruimte op het gelijkvloers welke kan gebruikt worden als slaapkamer, bureau, fitness ruimte, wasplaats, enz... |
Cv ruimte | 3.59 m² | 1,38x2,59m. Hier staat de verwarmingsinstallatie van BUDERUS en nog extra bergruimte. |
Garage | 32.09 m² | 5,23x6,13m. Inpandige garage met automatische sectionaal poort voorzien van 2 autostaanplaatsen. |
Hall | 3,70 m² | 1,62x2,27m. Hall met apart toilet. |
Oprit | 22,48 m² | 4,48x5,00m. Vernieuwde oprit. |
Tuin | 64,69 m² | 6,49x9,96m. Mooie tuin. |
Wc2 | 0.84 m² | 0,88x0,96m. Apart toilet. |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 4.95 m² | 2,10x2,35m. Volledig ingerichte badkamer met jetstream hoekbad met douchescherm en dubbele wastafel met groot meubel. |
Inkomhal | 6.41 m² | 2,37x2,70m. Inkomhall met apart toilet. |
Keuken 1 | 9.38 m² | 2,25x4,16m. Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: dampkap (Novy), microgolf oven, oven, inductie kookplaat, vaatwasser allen van Miele en dubbele spoelbak. |
Living | 32.01 m² | 3,15x5,23 + 3,84x4,11m. L-vormige living op parket. Hier is airco voorzien met warmtepompt (spaarzaam koelen en verwarmen). |
Slaapkamer 1 | 15.01 m² | 3,50x4,28m. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Hier is airco voorzien met warmtepompt (spaarzaam koelen en verwarmen). |
Slaapkamer 2 | 11.95 m² | 2,70x4,42m. Slaapkamer met op maat gemaakte kasten. Hier is tevens de toegang tot het terrasje met de trap naar de tuin. |
Terras | 3.52 m² | 0,96x3,63m. Terrasje met trap naar de tuin. |
Wc1 | 1.03 m² | 0,87x1,18m. Apart hangwc met handenwasser. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20200522-0002272188-RES-1 |
Energieklasse label | B |
EPC waarde | 132 kWh/m² |
132
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | Individuele verwarming op stookolie. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Parket en tegelvloeren. |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Overal elektrische rolluiken voorzien op de eerste verdieping. De gelijkvloerse verdieping is tevens voorzien van rolluiken met lint. |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
Prijs | € 295.000,00 |
Ki | € 1.105,00 |
Gemeenschappelijke kosten | € 30,00 |
Inbegrepen | Elektriciteit gemene delen, water, blokpolis, enz... |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 65 m² |
Orientatie tuin | N |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1971 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 390 m² |
Woonoppervlakte | 130 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 45 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 85 m² |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Dak | Het dak werd in 2019 geïsoleerd volgens de isolatienorm 2020. |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Dit appartement is gelegen op wandelafstand van het Boekenberg Park, bus en tram, slager, bakkers, scholen, Carrefour, AH, enz.... Op ongeveer 1 km vindt u de aansluiting met volgende snelwegen: ring van Antwerpen, E313, E19 en E34.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.