.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Vlakbij Te Boelaer Park ligt deze ruime bel-étagewoning met 4 tot 5 slks, garage en tuin!
Bel-étage voor € 395.000
Kalverveld 30, 2140 Borgerhout
Ref: kalverveld 30 Borgerhout
.jpeg)
.jpeg)
5 slaapkamers
1 badkamer
224m2 woonopp.
140m2 grondopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 1999
Omschrijving
Vlakbij het Te Boelaer Park ligt deze ruime bel-étagewoning (bouwjaar 1999) bestaande uit: inkom, inpandige garage met automatische sectionaal poort met afstandsbediening, apart toilet, ruime wasplaats en tuin met terras.
Op de eerste verdieping is er een L-vormige living en een geïnstalleerde keuken voorzien.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Hogerop zijn er nog 2 zolderkamers.
Deze woning is gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, opritten Antwerpse Ring enz...
Op de eerste verdieping is er een L-vormige living en een geïnstalleerde keuken voorzien.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Hogerop zijn er nog 2 zolderkamers.
Deze woning is gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer, opritten Antwerpse Ring enz...
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 35.1 m² | 4,06x8,64m. Grote garage met automatische sectionaal poort met afstandsbediening. |
| Inkomhal | 13.42 m² | 2,47x5,00 + 0,97x1,04m. Inkom met apart toilet. |
| tuin | 76,51 m² | 7,00x10,93m. Tuin is gericht op het noordwesten. |
| Wasruimte | 4.65 m² | 1,87x2,47m. Handige wasruimte. Hier staat tevens de verwarmingsinstallatie. |
| Wc1 | 1.2 m² | 0,88x1,37m. Apart toilet met handenwasser. |
| Terras | 2.67 m² | 0,94x2,85m. Balkon toegankelijk vanuit de leefruimte. |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 7.5 m² | 2,63x2,84m. Open keuken ingericht met volgende toestellen: dampkap, gasvuur, oven, vaatwasser, ijskast en enkele spoelbak. |
| Living | 41.73 m² | 3,00x6,67 + 4,03x5,37m. Ruime L-vormige living met open keuken en toegang tot het balkon. In de living is airco voorzien. |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 8.48 m² | 2,85x2,97m. Badkamer ingericht met ligbad met douchescherm, dubbele wastafel met meubel en toilet. |
| Slaapkamer 1 | 17.32 m² | 4,04x4,28m. Grote slaapkamer op tegelvloer. |
| Slaapkamer 2 | 14.37 m² | 3,60x3,98m. Grote slaapkamer op tegelvloer. |
| Slaapkamer 3 | 7.64 m² | 2,53x3,01m. Kleine slaapkamer op laminaatvloer. |
Verdieping 3
| Zolder1 | 18.12 m² | 3,21x4,02 + 1,95x2,65m. Grote zolderkamer welke kan gebruikt worden als slaapkamer. |
| Zolder2 | 16.74 m² | 2,93x4,06 + 1,80x2,68m. Ruime zolderkamer welke kan gebruikt worden als slaapkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210107-0002356761-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 236 kWh/m² |
236
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Niet-condenserende ketel op aardgas. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloeren, laminaat en vasttapijt. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Acheteraan elektrisch en mechanisch. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Ki | € 1.812,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 76.51 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 140 m² |
| Woonoppervlakte | 224 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 63 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 63 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 63 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 35 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 20 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 9 m |
| Diepte elders | 9 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Het dak werd geïsoleerd. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Deze woning ligt op wandelafstand van een Delhaize supermarkt (geopend op zondag!). Vlakbij openbaar vervoer, Te Boelaer Park, belangrijke invalswegen, Ring van Antwerpen, Fietsostrades, sportcentra, enz....
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.