Zeer goed gelegen bel-étagewoning met 3 slks, terras en garage.
Bel-étage
Luchtvaartstraat 4, 2140 Borgerhout
Ref: Luchtvaartstraat 4 Borgerhout
3 slaapkamers
1 badkamer
156,58m2 woonopp.
101m2 grondopp.
EPC: 269 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Vlakbij het Te Boelaer Park gelegen op te frissen bel-étagewoning bestaande uit: oprit voor 1 wagen, inpandige garage, inkom, bureauruimte, berging, toilet en overdekte koer.
Op de eerste verdieping is er een gezellige leefruimte met open haard, vernieuwde geïnstalleerde keuken met aansluitend een leuk west gericht ruim terras.
Hogerop zijn er nog 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,6/10!
Op de eerste verdieping is er een gezellige leefruimte met open haard, vernieuwde geïnstalleerde keuken met aansluitend een leuk west gericht ruim terras.
Hogerop zijn er nog 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,6/10!
Indeling
Gelijkvloers
Bureau | 10.6 m² | 2,64x4,01m. Bureauruimte of hobbykamer op het gelijkvloers achter de garage met ingemaakte kast. |
Cv ruimte | 6.08 m² | 1,99x2,39 + 0,95x1,38m. Ruime berging waar tevens de verwarmingsketel staat. |
Garage | 17.38 m² | 3,01x5,77m. Inpandige garage voor 1 wagen en oprit voor 1 wagen. Hier is tevens de aansluiting voor een wasmachine. |
Inkomhal | 11.69 m² | 2,05x5,69m. |
Koer | 21,54 m² | 2,40x2,91 + 2,79x5,20m. Overdekte koer. |
Wc1 | 1.26 m² | 1,08x1,15m. Apart toilet. |
Verdieping 1
Keuken 1 | 10.54 m² | 2,04x5,15m. Vernieuwe keuken (2012) voorzien van volgende toestellen: dampkap, 5-pits gasvuur, heteluchtoven, ijskast, diepvries, vaatwasser en dubbele spoelbak. |
Living | 35.52 m² | 2,99x3,78 + 4,80x5,20 - 0,59x1,35m. Gezellige living met open haard en open trap. |
Terras | 11.87 m² | 2,92x3,34 + 0,91x2,29m. Tof terras op het westen gericht. |
Verdieping 2
Badkamer 1 | 4.99 m² | 1,59x2,04 + 1,19x1,45m. Ingerichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel. |
Nachthal | 2.85 m² | 0,83x2,58 + 0,83x0,83m. |
Slaapkamer 1 | 18.06 m² | 3,00x5,21 + 1,15x2,10m. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. |
Slaapkamer 2 | 9.5 m² | 2,94x3,23m. Slaapkamer aan de achterzijde. |
Slaapkamer 3 | 7.81 m² | 2,15x3,90 - 0,17x1,89 - 0,24x1,20m. Slaapkamer aan de achterzijde. |
Wc2 | 1.34 m² | 1,13x1,19m. Apart toilet. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20191104-0002210881-RES-1 |
Energieklasse label | C |
EPC waarde | 269 kWh/m² |
269
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Condenserende aardgasketel van Junkers vernieuwd in 2011. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegelvoeren en vasttapijt. |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1972 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 101 m² |
Woonoppervlakte | 156,58 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 52,19 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 52,19 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 52,19 m² |
Perceelbreedte | 5,50 m |
Gevelbreedte | 5,50 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Diepte gelijkvloers | 11,45 m |
Diepte elders | 11,45 m |
Type dak | Plat dak |
Dak | Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2015. |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Gelegen vlakbij het Te Boelaer Park, winkels, openbaar vervoer, wekelijkse markt, eetsalon, Spar supermarkt, enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.