.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Zeer rustig gelegen rijwoning met 2 slks en grote tuin!
Woning
Grensstraat 28, 2150 Borsbeek
Ref: Grensstraat 28 Borsbeek
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
197m2 grondopp.
EPC: 432 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!!
Zeer rustig gelegen (doodlopend straatje) te moderniseren rijwoning bestaande uit: inkom, living, ruime keuken, badkamer, wasplaats, terras en grote tuin (vanuit de tuin is er aansluiting tot een garagebox welke kan gehuurd worden).
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Hogerop bevindt zich nog een bergzolder.
De woning is voorzien van een kelder.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,2/10.
Zeer rustig gelegen (doodlopend straatje) te moderniseren rijwoning bestaande uit: inkom, living, ruime keuken, badkamer, wasplaats, terras en grote tuin (vanuit de tuin is er aansluiting tot een garagebox welke kan gehuurd worden).
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Hogerop bevindt zich nog een bergzolder.
De woning is voorzien van een kelder.
Deze woning heeft een mobiscore van 9,2/10.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5.22 m² | 1,17x4,44m. Ingericht met douche, enkele wastafel met meubel en toilet. |
| Inkomhal | 5.8 m² | 1,47x3,95m. |
| Keuken 1 | 15.76 m² | 3,53x4,46m. Ruime leefkeuken voorzien van volgende toestellen: dampkap, elektrische kookplaat, vaatwasser, ijskast/diepvriescombinatie en spoelbak. |
| Koepel | 10.01 m² | 2,82x3,54m. Overdekt terras met zicht op de mooie grote tuin. |
| Living | 26.02 m² | 3,18x4,03 + 3,45x3,82m. Gezellige living. |
| Wasruimte | 3.35 m² | 1,20x2,79m. Handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 17.67 m² | 3,70x4,77m. Grote slaapkamer aan de straatkant. |
| Slaapkamer 2 | 11.27 m² | 3,08x3,65m. Grote slaapkamer met apart toilet. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 19.3 m² | 4,03x4,79m. Bergzolder met een nokhoogte van 1m72 en voorzien van een veluxdeur. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210729-0002445905-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 432 kWh/m² |
432
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Bevloering | Tegelvloeren, vasttapijt en plankenvloer. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Rolluiken zijn voorzien aan de voorzijde. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie grote tuin en vanuit de tuin is er toegang tot een garagebox welke kan gehuurd worden. |
| Tuinoppervlakte | 133 m² |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 197 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 39,40 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Zowel het zadeldak als het plat dak werden geïsoleerd. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Deze woning is zeer rustig gelegen vlakbij volkstuintjes, winkels, basisschool Het Vliegertje, enz...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.