.png){kind=logo}
Tom Geenen Vastgoed
Mortselsesteenweg 161, 2100 Deurne
T. +32 3 283 83 84
E. info@tomgeenen.be W. www.tomgeenen.be
Charmante cottagewoning met 4 slaapkamers, praktijkruimte, garage en tuin met achterhuis.
Cottage
Ten Eekhovelei 42, 2100 Deurne
Ref: Ten Eekhovelei 42
4 slaapkamers
1 badkamer
296m2 woonopp.
360m2 grondopp.
EPC: 382 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Charmante cottagewoning met karakter op 360m2 bestaande uit: voortuin met oprit, inkomhal met originele mozaïekvloer, praktijkruimte of woonkamer, ruime berging, grote garage voor 2 wagens (weliswaar achter elkaar), tuin met achterhuis (te renoveren).
Op de tussenverdieping is er een ruimte welke nog volledig naar wens kan ingedeeld worden.
Op de eerste verdieping is er een gezellige leefruimte met oude kachel en toegang tot het terras, grote geïnstalleerde leefkeuken en een wasplaats of bureel.
Hogerop zijn er nog 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
Tevens zijn er droge kelders voorzien.
Deze woning is uitermate geschikt als praktijkwoning, tweewoonst, zelfstandige activiteit enz…...
Op de tussenverdieping is er een ruimte welke nog volledig naar wens kan ingedeeld worden.
Op de eerste verdieping is er een gezellige leefruimte met oude kachel en toegang tot het terras, grote geïnstalleerde leefkeuken en een wasplaats of bureel.
Hogerop zijn er nog 4 ruime slaapkamers en een badkamer.
Tevens zijn er droge kelders voorzien.
Deze woning is uitermate geschikt als praktijkwoning, tweewoonst, zelfstandige activiteit enz…...
Indeling
| Badkamer 1 | 5,3 m² | 2,20x2,40m. Ingericht met douche, enkele lavabo en toilet. |
Gelijkvloers
| Achterhuis | 60,58 m² | 4,56x6,63m. Achterhuis met een verdieping. Dit kan mits verbouwingswerken gebruikt worden als atelier, praktijkruimte, enz.... |
| Berging | 18,75 m² | 2,50x7,50m. Berging en tevens technische ruimte met o.a. verwarmingsinstallatie. |
| Garage | 37 m² | 3,50x13m. Garage voor 2 wagens (weliswaar achter elkaar) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de garage is er tevens een toegang tot de tuin. |
| Inkomhal | 9,25 m² | 2,50x3,70m. Inkomhal met mooie originele mozaïekvloer. |
| Tuin | 190 m² | Mooie brede tuin met achterhuis. |
| Vrijberoep | 46,30 m² | 3,70x9,00m + 3,60x3,60m. Op het gelijkvloers is deze ruimte mogelijk te gebruiken als praktijkruimte, bureel of als leefruimte indien u deze woning zou gebruiken als tweewoonst. |
Verdieping 1
| Bureau | 5,30 m² | 2,20x2,40m. Ruimte die kan gebruikt worden als bureel of als strijkkamer. |
| Keuken 1 | 17,50 m² | 2,50x7,00m. Ingerichte leefkeuken met volgende toestellen: gasvuur, dampkap, vaatwasser, oven, ijskast en diepvries. |
| Living | 28,47 m² | 3,65x7,80m. Gezellige leefruimte met een oude kachel. |
| Terras | 13,30 m² | 3,50x3,80m. Terras in verbinding met de leefruimte. |
| Vrije ruimte | 37 m² | Op de tussenverdieping bevindt zich deze ruimte welke kan ingericht worden als grote dressing met een bijkomende badkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140615-0001611320-00000020-0 |
| EPC waarde | 382 kWh/m² |
382
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende gasketel vernieuwd in 2009 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket, mozaïek en tegelvloeren. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Combinatie van dubbele beglazing en een aantal ramen met enkele beglazing. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie brede tuin met achterhuis met een verdieping. |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 360 m² |
| Woonoppervlakte | 296 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 143 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 88 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 88 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Perceeldiepte | 32 m |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 13 m |
| Diepte elders | 11,70 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.